Ирина Владимировна Сапегина, гл. бухгалтер, к. п. н.
Владимир Павлович Лисянский, гл. инженер, к. т. н.
Обследование. Административное здание ЗАО «Царскосельский завод – София», г. Пушкин, ул. Урицкого, д. 1
Обследование для реконструкции и восстановления церкви на территории больницы Семашко, г. Пушкин
Жилой дом. Дибуновская ул., 61
Комплекс ремонтно-строительных работ в административном здании. Заказчик ЗАО «Электростандарт-прибор», г. Гатчина
Обследуемые корпуса на ул. Мира, д. 15
Цех по производству шоколадных яиц с сюрпризом. Заказчик – «Уткина заводь», СПб, Октябрьская наб., д. 104
Административное здание. Липовая аллея, д. 9
|
|
В новых условиях функционирования строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области возрастает значение профессионализма в решении вопросов, связанных с бизнес-планированием, управлением строительным производством и его организацией, обоснованием эффективности и реализацией инвестиционно-строительных проектов по выполнению строительных и монтажных работ.
Научно-экспертное строительное предприятие «Надежность» специализируется в области проектирования, организации, управления, экономики строительного производства, в управлении качеством строительства, обследовании технического состояния строительных конструкций, инженерных систем и коммуникаций, а также в разрешении экономических и производственных споров между подрядчиками, заказчиками и инвесторами.
В ООО «НЭСП «Надежность» трудится коллектив единомышленников, обладающих солидной научной базой, – академики и члены-корреспонденты российских и зарубежных академий, кандидаты и доктора наук, доценты и профессора, которые выполняют договорные обязательства на высоком профессиональном уровне.
Эффективная деятельность НЭСП «Надежность» достигается благодаря прочному взаимодействию предприятия со строительными и проектными организациями Санкт-Петербурга и области, она базируется на опыте и высокой квалификации сотрудников Военного инженерно-технического университета (ВИТУ), составляющих основной штат предприятия.
Сотрудники компании имеют большой практический стаж – с 1970-х гг. по настоящее время – в строительстве и возведении различных объектов и, что очень важно, опыт применения своих знаний в современных рыночных условиях. Это играет решающую роль в поддержании квалификации инженеров, организаторов и управленцев строительного производства и коммерческой деятельности в области строительства.
Несмотря на сравнительно небольшой возраст, организация может гордиться своими достижениями в следующих направлениях деятельности.
Обследование технического состояния зданий и сооружений
– здание по Аптекарскому пр., д. 14 (заказчик – НИИ гриппа);
– музей и актовый зал главного корпуса Санкт-Петербургского государственного технологического института по Московскому пр., д. 26;
– административное здание ЗАО «Царскосельский завод – София» по адресу: г. Пушкин, ул. П. Урицкого, д. 1;
– здание инспекции Министерства по налогам и сборам РФ по Волховскому району Ленинградской области, расположенное в г. Волхове Ленинградской области, по ул. Гагарина, д. 1;
– здание школы № 315 в Павловске на ул. Декабристов, д. 15;
– здание детского дома № 29 в г. Пушкине по Ленинградской ул., д. 53А, (заказчик – отдел образования территориального управления Павловского и Пушкинского административных районов Санкт-Петербурга);
– административное здание на Конюшенной пл., д. 2Д, с целью реконструкции (заказчик – ЗАО «Конюшенный музей»);
– здания бывших учебно-казарменных корпусов в квартальной застройке на ул. Мира и Дивенской (заказчик – ФГУП УССТ № 3 при Спецстрое России);
– здания лабораторного корпуса СЭС областного онкологического диспансера в п. Кузьмоловский Ленинградской области и дома ребенка в г. Кировске Ленинградской области (заказчик – ЗАО «Научно-исследовательский институт «Росмедпроект»);
– строящиеся здания на Гражданском пр., кв. 4, корп. 1/2 и индивидуальный жилой дом, корп. 1/2 (заказчик – Управление начальника работ 875 КЭО ГлавКЭУ МО РФ);
– жилое здание на Дибуновской ул., д. 61, при этом в настоящее время проводится мониторинг его технического состояния в связи со строительством жилого дома напротив;
– административное здание на Липовой аллее, д. 9 (заказчик – ООО «Градстройконсалтинг»);
– административное здание на наб. р. Фонтанки, д. 100 (заказчик – в/ч 61240);
– реконструируемое здание по ул. Зенитчиков, д. 7/3 (заказчик – Санкт-Петербургская государственная консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова).
Проектирование
– проект реконструкции и генплан перспективы застройки гатчинского филиала ОАО «Экогазсервис»;
– перспективный план застройки и генеральный план Учебно-диаконического центра им. С. Я. Лауриккала Евангелическо-лютеранской церкви Ингрии на территории России;
– рабочий проект ангара для хранения готовой продукции ЗАО «Завод «Металлист»;
– рабочий проект цеха по производству шоколадных яиц в Уткиной заводи;
– рабочий проект строительства стадиона с футбольным полем, беговыми дорожками и теннисными кортами в г. Уфе.
Строительство и реконструкция
– реконструкция бывшего производственного здания ОАО «Экогазсервис» под административное (г. Колпино);
– комплекс ремонтно-строительных работ в административном здании ЗАО «Электростандарт-прибор» (г. Гатчина);
– реконструкция учебного корпуса и его расширение в Учебно-диаконическом центре им. С. Я. Лауриккала Евангелическо-лютеранской церкви Ингрии на территории России (Всеволожский район);
– ремонтно-строительные работы по устранению блочных протечек по разным адресам г. Пушкина (заказчик – Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Пушкинского района»);
– комплекс ремонтно-строительных работ по реконструкции производственного корпуса ЗАО «Завод «Металлист» на Обводном канале, д. 150;
– ремонтные работы в квартирах ветеранов Великой Отечественной войны и жителей блокадного Ленинграда к 60-летию снятия блокады (заказчик – администрация муниципального образования «Литейный округ»).
Предложения по совместной деятельности настоящим и потенциальным заказчикам
1. Строительство:
• возведение зданий и сооружений, начиная с «нулевого» цикла и заканчивая сдачей «под ключ»;
• капитальный ремонт зданий и сооружений, инженерных систем и коммуникаций на основании результатов собственного обследования их технического состояния.
2. Экономическое обоснование стоимости строительства:
• составление сметной документации на любые виды строительных, монтажных, ремонтных, проектно-изыскательских работ;
• выявление нарушений, связанных с оформлением и оплатой стоимости работ;
• определение долевого участия в финансировании строительных проектов и эксплуатации комплексных объектов.
3. Разработка организационно-технологической документации:
• проекты организации строительства (с использованием современных компьютерных технологий);
• проекты производства работ (в том числе и в зимний период);
• строительные генеральные планы.
4. Строительное проектирование и конструирование, расчет несущей способности элементов зданий и сооружений в целом:
• жилые здания и комплексы;
• общественные здания и сооружения;
• производственные здания и сооружения;
• объекты транспортного назначения;
• специальные сооружения,
• внутренние и наружные инженерные сети объектов;
• фундаменты, несущие и ограждающие конструкции.
5. Инжиниринговые работы и услуги:
• оформление разрешительной документации;
• получение и оформление исходных данных для начала проектирования;
• разработка инвестиционных намерений и технико-экономическое обоснование строительства;
• техническое сопровождение проектов при экспертизе;
• выполнение функций технического надзора от заказчика за строительством объектов;
• оказание помощи в управлении производством;
• разработка и организация системы контроля качества;
• учет и хранение документации для сдачи объекта в эксплуатацию.
6. Обследование технического состояния конструктивных элементов зданий и сооружений:
• исследование грунтов оснований;
• обследование технического состояния фундаментов;
• обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений, узлов и деталей;
• обследование технического состояния инженерных систем и коммуникаций;
• разработка методов и способов усиления и восстановления разрушенных и разрушающихся конструкций.
Выполнение функций заказчика-застройщика
На стадии подготовки проекта:
• разработка бизнес-плана;
• сопровождение и обобщение полученных согласований;
• предварительный отбор проектировщиков (по специальным разделам проекта), подрядчиков, изготовителей и поставщиков оборудования;
• получение предварительных технических условий.
На стадии реализации проекта:
• аккумулирование всего проектного материала, исходной и разрешительной документации;
• подготовка строительной площадки;
• выбор на конкурсной основе исполнителей для поставки материалов, конструкций, изделий и выполнения работ, оказание услуг в строительстве и заключение договоров;
• поставка предусмотренных договором подряда материальных и других ресурсов;
• контроль качества выполняемых работ;
• приемка выполненных работ.
В области контроля и технадзора за ходом строительства:
• контроль и технический надзор за строительством, а также за соответствием объема, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам и договорным ценам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ;
• контроль за выполнением графика производства работ;
• приемка от подрядчика законченных работ в соответствии с условиями договора подряда, освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка ответственных конструкций;
• в необходимых случаях организация вносит изменения в проектную и сметную документацию, переутверждает ее, измененяя сроки завершения отдельных видов работ;
• организация приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта;
• после приемки объекта в эксплуатацию передача инвестору (пользователю) объекта и необходимой документации, включая гарантийные обязательства.
В области финансирования, учета, отчетности и аудита:
• проведение анализа затрат по отдельным статьям расходов и видов работ, принятие мер по эффективному использованию выделяемых ресурсов, обеспечение контроля за расходованием денежных средств и списанием материальных ресурсов;
• по согласованию с инвестором – организация аудиторской проверки деятельности подрядчиков, составление и утверждение сметы расходов на выполнение функций заказчика и иных работ.
Специалисты НЭСП «Надежность» помогают предприятиям внедрять в практику международную систему управления качеством ISO 9000, а также проходить сертификацию и стандартизацию.
Среди многочисленных заказчиков ООО «НЭСП «Надежность» можно назвать ФГУП «УССТ № 3 при Спецстрое России», администрацию муниципального образования «Литейный округ», ЗАО «Завод «Металлист», ООО «Градстройконсалтинг», ОАО «Экогазсервис», Санкт-Петербургский государственный технологический институт, Учебно-диаконический центр им. С. Я. Лауриккала Евангелическо-лютеранской церкви Ингрии на территории России, Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Пушкинского района», отдел образования территориального управления Павловского и Пушкинского административных районов Санкт-Петербурга. Эти предприятия в своих отзывах отмечают совместную работу с ООО «НЭСП «Надежность» и рекомендуют компанию всем потенциальным заказчикам в качестве квалифицированного и надежного партнера, выполняющего строительные и монтажные работы, работы по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, проектированию и конструированию с высоким качеством, в установленные сроки и по доступным ценам.
Большой научный и практический потенциал коллектива предприятия, надежность и добросовестность в исполнении договорных обязательств, высокое качество выполняемых работ позволяют ООО «НЭСП «Надежность» быть конкурентоспособной компанией отрасли в Северо-Западном регионе.
|
)