Главное меню
· Главная страница
· Новости предприятий
· Новости бизнеса
· Доска объявлений (28892)
· Отраслевой рубрикатор
·Алфавитный указатель
·Алфавитный указатель руководителей
·Поиск
 
Предложения
Добавить тендер
Добавить тендер
· Тендеры
· Добавить тендер
·Вакансии
Петербурга (108)
·Товары и услуги Петербурга (411)
·Инвестиционные предложения (5)
·Организации приобретут (0)
·Вход для зарегистрированных пользователей
 
Реклама
•••

•••
 
Сотрудничество
· Контакты
·Расценки
 
Полезные ссылки
Гидрооборудование, характеристики гидромоторов, устройство и заказ гидромотора на сайте www.hydroservis.ru
 

  
  БИЗНЕС САНКТ - ПЕТЕРБУРГА 
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 полугодие 2011 (артикул: 09008 02058)

Дата выхода отчета: 27 Июля 2011
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: 1 полугодие 2011
Количество страниц: 26
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В отчете подводятся итоги развития рынка недвижимости в 1 полугодии 2011 г., в т.ч. рынка жилой недвижимости России в целом, Москвы и Подмосковья, а также детальный анализ рынка элитной жилой недвижимости, включающий сегменты продажи и аренды городского и загородного жилья.
    По данным Росстата за январь-май в России было введено 15,3 млн. кв. м жилья, что составляет 93% от показателей аналогичного периода  2010 г. и 24% от годового плана ввода. Всего в 2011 г. планируется ввести 63 млн. кв. м жилых площадей.
    Тенденция пополнения рынка новостроек столицы новыми объектами, характерная для первых трех месяцев текущего года, во 2 квартале 2011 г. получила продолжение, однако темпы выхода новых проектов замедлились. Проекты, вышедшие на рынок в течение анализируемого периода, относились преимущественно к сегментам эконом- и комфорт-класса. Общий объем предложения на рынке новостроек по состоянию на июнь 2011 г. составил 210 объектов (корпусов) или порядка 0,9 млн. кв. м (без учета апартаментов).
    В 1 полугодии 2011 г. спрос на жилую недвижимость в Москве находился на высоком уровне: это нашло отражение, в том числе, в возвращении темпов продаж новостроек на докризисный уровень, а также постепенном росте цен.  При этом заметной положительной динамики спроса относительно аналогично периода предыдущего года в данном периоде не отмечалось.
    По итогам первого полугодия 2011 г. средняя цена на рынке первичного жилья Москвы выросла чуть более, чем на 4% и достигла уровня 175 540 руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте средняя цена на рынке новостроек по состоянию на июнь 2011 г. составила $6 270 за кв. м., прирост на уровне 13,4% по итогам первого полугодия 2011 г. связан с ослаблением курса доллара к рублю. Средний уровень цен на вторичном рынке жилья по итогам июня 2011 г. составил 182 000 руб. за кв. м ($6 500 за кв. м). Рост рублевых цен по итогам полугодия не превысил 1%, изменение долларовых цен составило +9,2%.
    К концу 1 полугодия 2011 г. объем предложения на первичном рынке апартаментов Москвы составил порядка 785 апартаментов (около 100 тыс. кв. м) в 13 комплексах. Средняя цена на первичном рынке апартаментов по итогам 1 полугодия 2011 г. выросла на 2,8% и составила $7 400 за кв. м. Основной тенденцией данного сегмента в настоящее время является увеличение количества объектов в предложении и рост числа заявленных проектов с апартаментной составляющей.
    По итогам 1 полугодия 2011 г. суммарный объем предложения на первичном и вторичном рынке элитных квартир составил порядка 1900 квартир (360 тыс. кв. м). Спрос на рынке элитного жилья Москвы показал традиционный для начала года рост и снижение в преддверии сезона отпусков. При этом показатели спроса остались на уровне прошлого года. К концу 1 полугодия 2011 г. средний уровень цен на первичном рынке элитных квартир установился на уровне $19 000 за кв. м, на вторичном - $23 800 за кв. м.
    Рынок аренды элитных квартир показал стабильно успешное  развитие с сезонными всплесками и падениями активности, аналогичными предыдущим годам. Примечательно, что в структуре спроса росла доля экспатов - она достигла докризисного уровня - 70%. По итогам 1 полугодия 2011 г. средний уровень арендной платы достиг показателя $8 300 за квартиру в месяц. Рост за 1 полугодие 2011 г. составил 5%.
    Строительная активность на областном рынке многоквартирного жилья усиливается – по итогам июня показатель объема предложения новостроек достиг 771 объекта или 2 031,4 тыс. кв. м. За первые месяцы года в условиях стабильно умеренного спроса и появления на рынке большого количества предложений на начальных этапах строительства ценовая динамика носила отрицательный характер. Постепенно покупательская активность возрастала, о чем свидетельствует повышение цен по все большему количеству адресов, что в свою очередь сохранило уровень цен в целом по области (62 800 руб. за кв. м).
     В I полугодии 2011 г. выход загородных проектов продолжился, однако в общем объеме нового предложения по-прежнему лидировали проекты эконом класса. Среднерыночный рост цен за I полугодие 2011 г. составил порядка 3%. По мнению экспертов компании Blackwood положительная динамика будет сохраняться и концу 2011 г. рост цен в среднем по рынку может составить порядка 5 - 7%.
    Оптовый рынок земельных участков в первом полугодии 2011 г. оставался стабильным, ощутимого оживления не наблюдалось. Однако тенденция постепенного оживления девелоперской активности со стороны крупных компания все же наблюдается: так, в первом полугодии было заявлено о начале развития нескольких крупных проектов комплексного освоения земель, два из которых - курорты в Рузском районе.
     Одной из значимых новостей для всего рынка недвижимости Московского региона стало выступление в рамках Петербургского международного экономического форума президента РФ Дмитрия Медведева с инициативой создания Столичного Федерального округа и выноса за пределы столицы ряда крупных административных и деловых учреждений на присоединенные к Москве территории.  
  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    Содержание

    Резюме……………………………………………………………………………………………………….……….3
    Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство ………………………...5
    Жилая недвижимость. Москва……………….……………………………………………………………………6
    Апартаменты. Москва. Продажа………………………………………………………………………………….9
    Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа..………….…………………………………..……………10
    Элитная жилая недвижимость. Москва. Аренда..………….………………………………….………………13
    Жилая недвижимость. Московская область…………………………………………………………………...16
    Загородная недвижимость. Поселки..……………………………………………………………....................18
    Загородная недвижимость. Оптовый рынок земли…………………………………………….....................20
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

45 000
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Карелия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 09.08.15

60 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.
    Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2014г., а также построены прогнозы до 2017 г. Детальным образом проанализированы, такие данные, как: •Классификация недвижимости •Объем строительства жилой недвижимости •Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке •Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости •Показатели ипотечного кредитования •Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости; так и для потенциаль…
  • Отчет по рынку вторичной недвижимости г.Ростова-на-Дону за апрель 2008г.
    Фармацевтический рынок РОССИИ Итоги I полугодия 2005 года Информация основана на данных розничного аудита фармацевтичесого рынка РФ DSM Group, система менеджмента качества которого соответствует требованиям ISO 9001:2000 2. Прогноз развития фармацевтического рынка России На Графике 2 представлена динамика объема фармрынка в 2003-2006 гг., согласно прогнозу DSM Group, по оптимистичному, пессимистичному и реалистичному сценариям: График 2 Динамика объема фармрынка в 2003 – 2006 гг. (в ценах закупки аптек) Источник: «Ежемесячный розничный аудит фармацевтического рынка РФ» DSM Group. СМК соответствует требованиям ISO 9001:2000 2.1. Прогноз развития фармрынка в 2005 г. Объем аптечного рынка ГЛС в 2004 г. составил $3 579 млн. в оптовых ценах с НДС (включая частичную оплату ЛС для льготников из региональных бюджетов). Частичная оплата ЛС для льготников Москвы и Санкт-Петербурга при этом составляла $177 млн. Таким образом, объем рынка ГЛС в целом в 2004 г. составлял $3 739 млн. Объем аптечного рынка ГЛС (за исключением выплат из федерального бюджета по Программе ДЛО, а также выплат из местных бюджетов Москвы и Санкт-Петербурга) в I полугодии 2005 г. составил $1,9 млрд. С учетом того, что доля I полугодия в году, по оценкам DSM Group, составляет около 47%, объем аптечного рынка ГЛС (без …
  • Рынок строительства и недвижимости в Ростовской области в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Ростовская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
  • Исследование рынка апартаментов Московского региона. Январь 2013 г.
    Содержание Введение 1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента 2. Апартаменты в аренду 2.1. Городской формат 2.1. Загородный формат 3. Апартаменты на продажу 3.1. Структура апартаментного фонда 3.2. Предложение 3.3. Цены 3.4. Машиноместа 3.5. Темпы продаж. Факторы успешности проектов 3.6. Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений 3.7. Возможности кредитования апартаментов 3.8. Сервисное обслуживание 3.9. Апартаментные комплексы Московской области 4. Тенденции и прогноз развития рынка. Планируемые объекты с апартаментами Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы Профиль BLACKWOOD Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 2013г.
    Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство ……………………...….3 Жилая недвижимость. Старая Москва……………….……………………………………………………......4 Жилая недвижимость. Новая Москва………………………………………………………………………….…6 Апартаменты……………………………………………………………………………………………………….…9 Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа..………….……………………………..…………….......10 Элитная жилая недвижимость. Москва. Аренда……………&…

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Полезные статьи



Copyright © 2002-2017
webmaster

  
Исследования
· Рубрикатор
·Поиск исследований
·Полезное об исследованиях
 
Поиск



Расширенный поиск
 
Полезные ссылки


 
Информация
Количество предприятий в базе на текущий момент:

Курсы других валют ЦБ РФ

Погода завтра
·Статистика
·Ссылки
 
Реклама
•••
Дизель-генераторы, щиты автоматического ввода резерва (ЩАВР)

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге под ключ

 





Rambler's Top100 liveinternet.ru: показано число просмотров за 24 часа, посетителей за 24 часа и за сегодня
Рейтинг@Mail.ru