Главное меню
· Главная страница
· Новости предприятий
· Новости бизнеса
· Доска объявлений (30936)
· Отраслевой рубрикатор
·Алфавитный указатель
·Алфавитный указатель руководителей
·Поиск
 
Предложения
Добавить тендер
Добавить тендер
· Тендеры
· Добавить тендер
·Вакансии
Петербурга (108)
·Товары и услуги Петербурга (411)
·Инвестиционные предложения (5)
·Организации приобретут (0)
·Вход для зарегистрированных пользователей
 
Реклама
•••

•••
 
Сотрудничество
· Контакты
·Расценки
 
Полезные ссылки
Гидрооборудование, характеристики гидромоторов, устройство и заказ гидромотора на сайте www.hydroservis.ru
 

  
  БИЗНЕС САНКТ - ПЕТЕРБУРГА 
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Бизнес план: Приобретение и реализация коммерческой недвижимости (артикул: 26060 02058)

Дата выхода отчета: 8 Октября 2013
География исследования: Россия, Ростовская область
Период исследования: Период планирования – 2013-2016 гг.
Количество страниц: 81
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план приобретения и реализация коммерческой недвижимости в Ростовской области.

    В рамках данного проекта планируется создать офис компании по реализации коммерческой недвижимости и ведению текущей деятельности компании, организовать работы по демонтажу оборудования и сооружений производственных площадей с целью их дальнейшей реализации.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 700 000 тыс. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 10 мес. с учетом дисконтирования.

    В маркетинговом плане бизнес-плана представлен обзор рынка коммерческой и складской недвижимости Ростова-на-Дону и Ростовской области.

    В последние годы наблюдался стабильный рост спроса на недвижимость делового назначения. Такой рост был обусловлен общим подъемом промышленно-экономического потенциала в РФ, а также тем, что в 2000 г. был изменен статус г. Ростова-на-Дону. Город стал столицей Южного федерального округа России. Что касается рынка складских и производственных помещений г. Ростова-на-Дону, то существует тенденция роста этого сектора деловой недвижимости

    Инвестиции в складские и производственные комплексы становятся всё более привлекательными для инвесторов. Однако рынок производственно-складских помещений развивается медленнее, чем рынок торговых и офисных площадей.

    В отчете представлен анализ текущего предложения на рынке недвижимости, анализ ценообразование на реализуемую недвижимость, а также рассмотрены тенденции и прогнозы развития рынка недвижимости в области.

    В организационном плане бизнес-плана представлен план по персоналу, план-график работ по проекту, рассмотрены источники, формы и условия финансирования.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Как и любое предприятие, функционирующее на рынке, данный проект находится в условиях рисков. Основные возможные риски вероятность их реализации, степень опасности и пути снижения рисков рассмотрены в отчете.

    Согласно результатам исследования, настоящий проект является крайне выгодным.

    С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Оглавление
    1.    Резюме проекта    8
    2.    Сущность предлагаемого проекта    10
    2.1    Общее описание проекта и предлагаемой к выпуску продукции    10
    2.2    Описание объектов недвижимости    10
    2.2.1    Производственные цеха ЗАО «Рабочий»    10
    2.2.2    Элеваторный комплекс в Ростовской области    13
    2.2.3    Элеваторный комплекс в Республика Калмыкия    14
    2.2.4    Здание бывшего детского сада в г. Ростов-на-Дону    15
    2.2.5    Пансионат «Водопадный»    15
    2.3    Информация об участниках проекта    17
    2.4    Местоположение проекта    18
    3.    Маркетинговый план и анализ рынка    26
    3.1    Обзор рынка недвижимости Ростова-на-Дону и Ростовской области    26
    3.2    Анализ положения дел в отросли и существующего спроса на реализуемую недвижимость    31
    3.2.1    Земельные участки/ участки с производственными зданиями    31
    3.2.2    Сельскохозяйственные элеваторные комплексы    32
    3.2.3    Объекты санаторно-курортных и рекреационных услуг    34
    3.3    Анализ текущего предложения на рынке недвижимости    36
    3.4    Ценообразование на реализуемую недвижимость    44
    3.5    Тенденции и прогнозы развития рынка недвижимости в области    46
    4.    Организационный план    48
    4.1    План по персоналу    48
    4.2    План-график работ по проекту    48
    4.3    Источники, формы и условия финансирования    51
    5.    Финансовый план    52
    5.1    Исходные данные и допущения    52
    5.2    Номенклатура и цены    53
    5.3    Инвестиционные издержки    54
    5.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    54
    5.5    Налоговые отчисления    55
    5.6    Издержки проекта    56
    5.7    План продаж    57
    5.8    Расчет выручки    58
    5.9    Прогноз прибылей и убытков    60
    5.10    Прогноз движения денежных средств    61
    5.11    Анализ эффективности проекта    61
    6.    Анализ рисков проекта    65
    6.1    Количественный анализ рисков    65
    7.    Приложения    67
    7.1    Отчет о движении денежных средств по месяцам (вариант аренды производственного здания), тыс. руб.    67
    7.2    Данные независимой оценки рыночной и ликвидационной стоимостей земельных участков производственных цехов ЗАО «Рабочий»    75
    7.3    Внешний вид зданий и сооружений объектов ЗАО «Рабочий»    77
    7.4    Предварительные договоры о реализации коммерчесткой недвижимости    78
    Информация об исполнителе проекта    81

  • Перечень приложений

    Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
    Рисунок 1.1 График NPV проекта    9
    Рисунок 2.1 Местоположение производственных площадей    11
    Рисунок 2.2 Местоположение элеваторного комплекса № 1    13
    Рисунок 2.3 Местоположение элеваторного комплекса № 2    14
    Рисунок 2.4 Местоположение детского сада    15
    Рисунок 2.5 Местоположение пансионата «Водопадный»    16
    Рисунок 2.6 Местоположение проекта г. Ростов-на-Дону    18
    Рисунок 3.1 Объемы жилищного строительства по субъектам РФ    40
    Рисунок 3.2 Динамика инвестиций в недвижимость    42
    Рисунок 3.3 Доли инвестиций по секторам, 2007 – 1 пол. 2012 гг., %    43
    Рисунок 3.4 Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в РФ    45
    Рисунок 4.1 График реализации проекта    50
    Рисунок 5.1 График продаж активов, %    57
    Рисунок 5.2 График NPV проекта    64

    Приложения (таблицы)
    Таблица 1.1 График реализации проекта    8
    Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    8
    Таблица 2.1 Информация о земельных участках    11
    Таблица 2.2 Реквизиты инициатора проекта    17
    Таблица 2.3 Природно-климатические условия г. Ростова-на-Дону    19
    Таблица 2.4 Социально-экономические показатели г. Ростова-на-Дону за 2012 год    22
    Таблица 2.5 Индексы производства по отдельным видам экономической деятельности    24
    Таблица 3.1 Корректировка стоимость аренды офисных помещений    29
    Таблица 3.2 Индекс предпринимательской уверенности в строительстве, %    37
    Таблица 3.3 Динамика ввода в действие жилых домов    40
    Таблица 4.1 Персонал и зарплата    48
    Таблица 4.2 График реализации проекта    48
    Таблица 4.3 Основные параметры кредитов    51
    Таблица 5.1  Номенклатура и цены    53
    Таблица 5.2 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    54
    Таблица 5.3   Налоговое окружение    55
    Таблица 5.4 Издержки проекта, тыс. руб. в мес.    56
    Таблица 5.5  План выручки по месяцам 1 полугодие, тыс. руб. в мес.    58
    Таблица 5.6  План выручки по месяцам 2 полугодие, тыс. руб. в мес.    58
    Таблица 5.7  План выручки по месяцам 3  полугодие, тыс. руб. в мес.    59
    Таблица 5.8  План выручки по месяцам 4 полугодие, тыс. руб. в мес.    59
    Таблица 5.9  План выручки по месяцам 4 полугодие, тыс. руб. в мес.    59
    Таблица 5.10 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    60
    Таблица 5.11 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    61
    Таблица 5.12 Показатели эффективности инвестиций    64
    Таблица 6.1 Основные возможные риски    65

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.02.18

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.02.18

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.02.18

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.02.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: производство сотового и монолитного поликарбоната и сотового полипропилена

Регион: США

Дата выхода: 09.09.17

157 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • БИЗНЕС-ПЛАН ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «Организация строительной компании» Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • Бизнес-план: Создание компании для привлечения инвестиционных средств в недвижимость
    1. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ
    2. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    a. Миссия компании состоит в том, чтобы привлекать денежные средства на создание объектов недвижимости с целью извлечения максимальной прибыли, которая будет направлена на социальную и благотворительную деятельность, а так же развитие науки и культуры в обществе.
    3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    3.1 Описание проекта и предполагаемых услуг
    3.2 Особенности организации проекта
    Функции генерального директора необходимо возложить на управляющую компанию, подобранную на конкурсной основе.
    3.3 Информация об участниках проекта
    3.4 Месторасположение проекта
    4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    4.1 Обзор рынка недвижимости в России
    4.2 Основные тенденции на рынке
    4.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    4.4 Обзор потенциальных конкурентов
    4.5 Ценообразование на рынке
    4.6 План организации подразделений группы компаний (по структурной схеме)
    4.7 Концепция продвижения услуг группы компаний
    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    5.1 План по персоналу и обязанности департаментов
    5.1.1 Управление строительства и эксплуатации
    Направления деятельности Управления:
    - многоэтажное строительство
    - малоэтажное строительство
    - коммерческая недвижимость
    - пр…
  • Бизнес-план строительства Ледового дворца
    ОГЛАВЛЕНИЕ
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. ОПИСАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
    3. ОПИСАНИЕ УСЛУГ
    3.1. Характеристика услуг ледового дворца
    3.2. Характеристика рынка

    4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    4.1. Характеристика месторасположения
    4.2. Анализ спроса
    4.3. Анализ конкурентной среды
    5. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ
    6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    6.1. Описание технологических процессов
    6.2. Техническая характеристика комплекса
    6.3. Календарный график выполнения работ
    7. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    8.1. Доходы проекта
    8.2. Текущие расходы проекта
    8.3. Инвестиционные расходы проекта
    8.4. Источники финансирования проекта
    8.5. Основные показатели проекта
    9. ОЦЕНКА РИСКОВ
    9.1. Качественный анализ рисков
    9.2. Количественный анализ рисков
    9.3. Мероприятия по снижению влияния рисков проекта
    10. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
    ПРИЛОЖЕНИЯ
    Приложение 1. Финансовая модель проекта (без формул)
    Приложение 2. Расчет вероятности реализации рисков проекта

  • Бизнес-план: Развитие существующего бизнеса ООО «XXX» в Вологодской области
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта 2.2. Описание предполагаемых продуктов и услуг: 2.2.1. Гидроизоляционный материал (жидкая резина) 2.2.2. Оборудование для нанесения SPRAY EQUIPMENT 2.2.3. Строительные услуги по нанесению гидроизоляции 2.2.4. Услуги обучения строительно-монтажных компаний по организации гидроизоляционных работ. 2.3. Особенности организации проекта 2.4. Информация об участниках проекта 2.5. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка рассматриваемых направлений деятельности в РФ: 3.1.1. Обзор рынка жидкой резины 3.1.2. Обзор рынка оборудования для нанесения жидкой резины 3.1.3. Обзор рынка оказания гидроизоляционных работ 3.2. Основные тенденции на рынке в заданных направлениях 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов. Сегментация конкурентов по типу предоставляемых услуг: 3.4.1. Конкуренция на рынке жидкой резины 3.4.2. Конкуренция на рынке оборудования для нанесения жидкой резины 3.4.3. Конкуренция на рынке оказания гидроизоляционных работ 3.5. Прогноз развития рынка 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Описание производственных зданий и помещений 4.2. Описание технологического процесса 4.3. Описание оборудования 4.4. Прочие технологические вопросы 5. ОРГАНИЗАЦИО…

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Полезные статьи



Copyright © 2002-2018
webmaster

  
Исследования
· Рубрикатор
·Поиск исследований
·Полезное об исследованиях
 
Поиск



Расширенный поиск
 
Полезные ссылки


 
Информация
Количество предприятий в базе на текущий момент:

Курсы других валют ЦБ РФ

Погода завтра
·Статистика
·Ссылки
 
Реклама
•••
Дизель-генераторы, щиты автоматического ввода резерва (ЩАВР)

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге под ключ

 





Rambler's Top100 liveinternet.ru: показано число просмотров за 24 часа, посетителей за 24 часа и за сегодня
Рейтинг@Mail.ru